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| 交通 |
JR総武線「小岩」駅 徒歩6分 京成本線「京成小岩」駅 徒歩15分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都江戸川区東小岩五丁目2680番1 他（地番） |
| 総戸数 | 38戸（他管理員室1戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造、地上8階建 |
| 敷地面積 | 922.39m2 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2026年2月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、防火地域、第三種高度地区、景観計画区域、第一種住居地域、準防火地域、日影規制（5h-3h／4m）、下水道処理区域、最低敷地面積70m2 |
| その他 共有施設等 |
■駐輪場：敷地内に71台（2段ラック式44台、スライド式24台、平置3台） （月額使用料：未定） ■駐車場：敷地内に8台（機械式駐車場6台、平置1台、福祉対応駐車場1台） （月額使用料：未定） ■バイク置場：敷地内に平置3台 （月額使用料：未定） |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第00757号（令和6年1月26日付）、計画変更建築確認番号：JCIA確認23第00757号（02） （令和6年10月30日付） |
| 売主 | 一建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売会社 | ホームトレードセンター株式会社（代理） |
| 情報提供元 | 一建設株式会社
[国土交通大臣（10）第3284号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 加盟 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売価格 | 未定 お問合せはこちら |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S 〜 3LDK |
| 専有面積 | 50.44m2 〜 73.55m2 |
| バルコニー面積 | 7.29m2 〜 9.61m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/38戸（他管理員室1戸） |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：未定 |
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2025年1月下旬 |
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中！ |
| 情報更新日 | 2024/11/01 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/14 |
| 備考 | 【売主】
一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 ホームトレードセンター株式会社 国土交通大臣免許（3）第8044号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒180-0013 東京都武蔵野市西久保1-6-22 IGHD別館2階 --------------------------- （TOP） ※1 又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。 ※2 また、花火の打ち上げ位置、大きさ、高さについては実際とは異なります。眺望・周辺環境・花火大会の開催（中止・延期等含む）は、将来にわたって保証されるものではありません。予めご了承ください |
| ホームページ | |
|---|---|
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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